13 טיפים שחובה לקרוא להצגת הבית שלך ורשימת הצגת רישום בחינם להדפסה

להוציא את הבית שלך לשוק? בדוק את הטיפים הבאים להצגת הבית שלך, כמו גם את רשימת הבדיקה להדפסה כדי להקל על ההכנה להצגה!

פוסט זה ממומן על ידי Simply Self Storage באמצעות הפעלה באמצעות HireInfluence. כל הדעות והרעיונות כנים ב 100% ושלי.

הבית שלנו נמצא בשוק באופן רשמי כחודש ובעוד המגורים בביתכם בזמן שהוא בשוק לא קל, גם זה לא בלתי אפשרי.

בהתבסס על הניסיון שלנו, ריכזתי עבורכם כמה טיפים להצגת הבית שלכם - דברים שצריך לעשות לפני שהוא יוצא לשוק בכדי להקל על הצגה וטיפים למועד ההופעות בפועל ברגע שהבית שלכם נמצא בשוק. רוצה טיפים מרגשים ? יש לי 26 מבריקים כאן!

הקמתי גם בית שמציג רשימת ביקורת, שאהיה כנה באמת לטובתי, אבל חשבתי שזה עשוי להועיל גם לחלק מכם! אני לא יכול להיות היחיד שמנסה כל הזמן להיזכר להוציא את האשפה, להכין את כל המיטות ולהניח את הצעצועים של הילד ממש לפני הצגת נכון?

בוא נתחיל עם הטיפים הטובים ביותר שלי להכנת הבית שלך!

טיפים להצגת הבית שלך: לפני שאתה רשום

קודם כל

הערעור על המדרכה הוא עצום. ודא שהבית שלך נראה נחמד מהרגע שמישהו מושך אליו את הבית - לא רק כשהם נכנסים דרך דלת הכניסה.

המשמעות של זה היא הוספת פרחים, עישוב החצר או הסרת צעצועי ילדים בהתאם לעונה. שמנו את הבית שלנו בשוק באמצע החורף, כך שבשבילנו זה בעצם הוסיף מאלץ, נפטר ממגלשת פעוטות ישנה וניקוי אזור הפטיו שלנו.

אחסן את הדברים שלך

אחד הדברים הגדולים ביותר שאתה יכול לעשות כדי להכין את הצגת הבית שלך הוא להיפטר מהלא חיוניים. אם אתה רוצה להשתמש בכל KonMari על הדברים שלך, תעשה את זה ולמעשה תיפטר מזה. אבל אם אתה יותר כמוני ולא רוצה להיפרד מהכל בפועל - אני מפריד את חפצי לשלוש קטגוריות.

ראשית, דברים שאני רוצה להיפטר מהם. אם זה זבל, שבור או זבל בצורה כלשהי - אני פשוט מכניס אותו לפח. אם זה משהו שאני חושב שאנשים באמת רוצים או משתמשים בו, אני תורם אותו. או אם אתה שאפתן יותר ממני, אתה יכול למכור את זה לגמרי גם בשווקים המקומיים. אני פשוט מעדיף להוציא דברים מהבית שלי כמה שיותר מהר.

שנית, דברים שאני רוצה לשמור אך לא אצטרך לפני שנעבור. זו קטגוריה ענקית עבורי, במיוחד מכיוון שיש לנו תינוק חדש בדרך (ורוצים לשמור על כל הדברים האלה של התינוק) ויש כרגע טונות של בגדים שאני לא משתלב בהם.

אתה יכול גם לעבור ולארגן את הצעצועים שלך, ציוד משרדי שלך, המטבח שלך, פריטים עונתיים שלך, ועוד! אם אתה יודע מתי אתה הולך לעבור ולא תזדקק לזה, אחסן אותו. ואם אתה לא בטוח מתי אתה הולך לעבור אבל זו עונה שלמה קדימה, אחסן את זה בכל מקרה ופשוט להחליף את הדברים כשהעונה החדשה תגיע.

במקום פשוט להכניס את כל הפריטים האלה לעליית הגג שלנו ולהעמיס את עליית הגג עוד יותר ממה שהוא כבר, החלטנו להמשיך ולארגן אותם ולאחסן אותם במקום.

אם אתה מחפש אחסון לטווח קצר עד שתעבור מהבית, פשוט אחסון עצמי היא אפשרות נהדרת לאחסון מקומי. יש להם אפשרויות שונות לכל דרישות התקציב והשטח - כך שזה עובד מצוין עבור מי שמעוניין למכור דירה או בית עם ארבעה חדרי שינה! ועם למעלה מ- 200 מיקומים בפריסה ארצית, קרוב לוודאי שיהיה מתקן מקומי בקרבתך.

החשוב מכל - תוכלו להירשם ולשריין מקום כבר עכשיו ברשת והחודש הראשון שלכם הוא בחינם! לחלופין, אם אינך מוכן לשריין מקום, יש להם טונות של מבצעים נהדרים בכל ימות השנה, בכל פעם שאתה מוכן.

מודאג מכך שהחפצים שלך בטוחים? יש להם מעקב מצלמה 24/7, מפתחות גישה בודדים, יחידות מבוקרות אקלים (כל כך נחוץ כאן בטקסס!) וצוות ידע שיכול לעזור להקל על כל חשש אחר שיש לכם. הם אפילו מציעים ציוד אריזה כדי להקל על אחסון הפריטים שלך!

לבסוף, הדברים החיוניים שאתה רוצה לשמור בבית בזמן שהוא נמצא בשוק. יש לקוות שזו תהיה הקבוצה הקטנה ביותר של דברים שכן המטרה שלך היא לדלל ולמזער את מה שנשאר בבית שלך.

זה אמור להיות דברים כמו מכשירים קטנים שאתה משתמש בהם על בסיס יומי. נעליים שאתה נועל כל הזמן. הצעצועים שמגיעים מהמדפים על רצפת חדר המשחקים לעתים קרובות יותר מאשר לא. אם אתה יכול לחיות בלעדיו כמה חודשים, חי בלעדיו.

הפוך את העומס לחמוד

אחרי שעברת את הדברים שלך, אני כמעט יכול להבטיח שהבית שלך לא יהיה עומס. כלומר בכל זאת אתה עדיין צריך לחיות ולתפקד בבית. אחת הדרכים הטובות ביותר לגרום לכך שהחומר הזה עדיין יעבוד בשבילך היא לעשות את מה שאני מכנה להפוך את העומס לחמוד.

קנו כמה דליים, סלים ומכולות תואמים וזולו את כל העומס הזה מחוץ לטווח הראייה בסלים. עשיתי זאת למשרד שלי, כל ארונות המצעים שלנו, המזווה ואפילו ארונות האמבטיה וזה עשה פלאים.

לא רק שהחללים האלה נראים עכשיו מסודרים ומאורגנים, אני באמת יודע איפה הדברים נמצאים בפעם אחת. אני בהחלט מתכנן לעשות את אותו הדבר כשאנחנו לעבור לבית החדש שלנו בקנזס בעוד כמה חודשים!

דקה לזכות במשרד המשחקים

אלה רק כמה מהדברים שכדאי שתעבוד עליהם לפני שתוציא את הבית שלך לשוק. עבוד עם המתווך האישי שלך או עם איש מקצוע בתחום הנדל'ן לקבלת פרטים נוספים על ביתך! עכשיו הגיע הזמן לדבר על פעם שהבית שלך באמת נמצא בשוק ויש לך הצגה מתוזמנת - כן!

טיפים להצגת הבית שלך: לפני הצגת

אם נהיה כנים, מגורים בבית שנמצא בשוק הם סוג הניקיון האישי שלו. ברצינות. לא רק שאתה צריך להיות על פי לוח הזמנים של מישהו אחר אם הוא רוצה לבוא לראות את הבית שלך, אתה גם צריך לגור בבית שמוכן לפסאודו להצגה בכל עת. הבית שלנו היה בשוק כבר כחודש ואני לא יכול להגיד לך את מספר הפעמים שהיו לי תוכניות אחרות ליום רק כדי להופיע ברגע האחרון הצגה ולזרוק את כל התוכניות שלי ליום .

ממש התקשרתי בזמן ששכבתי במיטה נח (הריון והכל) ושאלתי אם נוכל להראות את הבית עכשיו. כשיצאתי מחדר השינה שלי, האנשים כבר ישבו במכוניתם מחוץ לבית. תודה לאל שכבר היו לנו שתי הופעות מוקדם באותו יום, אז היו לי רק כמה דברים לעשות לפני שעזבתי כעבור עשר דקות.

אתה באמת לא יכול למכור את הבית שלך מבלי להציג אותו לקונים. ונדרש רק הצגה אחת - אדם אחד - כדי להתאהב בבית שלך. אז מבחינתנו, אנחנו לוקחים כל הופעה שאנחנו יכולים גם אם זה משבש את היום והתוכניות שלנו.

ריכזתי כמה טיפים למטה יחד עם בית המציג רשימת ביקורת שתוכל להדפיס ולהשתמש בהם כדי להכין את הצגת הבית שלך בכל פעם שאתה מקבל את אותה שיחה מרגשת. רשימת הבדיקה המוצגת נמצאת בתחתית ההודעה, אך קרא את הטיפים לפני שתגיע לשם כי זה יעזור להסביר את רשימת הבדיקה עוד קצת!

תן לזה 90%

הטיפ הראשון וכנראה הגדול ביותר שלי הוא לנסות לשמור על הבית שלך 90% מוכן להצגה בכל עת. צירפתי כמה טיפים אחרים והבית שמציג את רשימת הבדיקה למטה כדי להעביר אותך את 10% הסופיים האלה, אבל הטיפ הכי גדול שלי שאני יכול לתת לך הוא לנסות לשמור עליו 90% כל הזמן.

כמה מהטריקים האהובים עלי לביצוע כוללים:

• שטיפת כלים והכנסתם למדיח הכלים ברגע שמשתמשים בהם - לא בכיור או על השיש
• לשים דברים לאן שהם שייכים במקום להכין ערימות כדי להניח אחר כך
• שילדיכם יבצעו איסוף מהיר לפני ארוחת הערב או לפני השינה בכל לילה
• יצירת אזור טיפה לדברים שבהם אתה משתמש הכי הרבה (ארנקים, מעילים, נעליים) ולמעשה להפיל דברים שם
• מנגבים את דלפק האמבטיה לאחר השימוש בו
• לנתק או לשים את הבגדים במקום לזרוק אותם על הקרקע או לסל כביסה
• שטיפת המקלחת לאחר כל שימוש
• מכבסים עומס כביסה פעם ביום בכדי לשמור על סלי הכביסה שלכם שלא לעלות על גדותיהם
• הכנת ארוחות (כזו מרק מרק טוסקני או זה עוף שקדים ) שמייצרים שאריות שתוכלו לאכול במהלך השבוע במקום לבשל כל לילה

אם אתה יכול לשמור על הבלגן, זה יהיה הרבה יותר קל להכין את הבית להצגה בהתראה של רגע.

החלל את זה

כשמדובר בבגדים ונעליים, פחות זה יותר. נסה לשמור בארון שלך מעט מספיק בגדים ונעליים כך שייראה שיש הרבה מקום לדברים. אף אחד לא רוצה לראות ארון מלא ריבה - זה רק מדגיש שאין מספיק אחסון.

דקה לזכות בתחרויות

אם אתה לא יכול להיפרד מנעליים ולשים אותן באחסון לטווח קצר ב פשוט אחסון עצמי , שים אותם בתוך דלי אחסון שאתה שומר עליו נגיש כמו בעליית הגג או במקום האחסון שלך. תוכל להשיג אותם אם תזדקק להם מבלי להוסיף עוד בלאגן לארון.

תכין את המיטה

זה לא אמור להיות דבר פשוט אבל הקפד להכין את כל המיטות. ואם אתה כמונו ויש לך שמיכות ממוקדות ילדים או שמיכות מרובות שאתה ישן איתן, החלף את המצעים במשהו שנראה ניטרלי יותר, פחות אישי.

למעשה יש לנו סט מצעים לבן שאנחנו בעצם מתגלגלים ומתגלגלים לכל ההצגות שלנו. אנחנו לא משתמשים בו לישון בפועל - המצעים האמיתיים שלנו מתקפלים ומכניסים לארון - אנחנו פשוט משתמשים בהם כדי שהמיטה תיראה יפה ומסודרת מבלי שנצטרך להתמודד עם שטיפת המצעים שלנו.

אותו דבר עם החדר של הקידו שלי. יש לו שמיכת דינוזאורים וכריות שהוא אוהב, אבל אנחנו מכניסים אותו לכדי נייטרלי שחור לבן למטה יחד עם כריות אפורות. החיות הממולאות שלו יוצאות עם מצעי הדינוזאורים מחוץ לטווח הראייה בארון.

להתרענן

אני פראייר גדול לעוגיות ביתיות ופרחים טריים. למעשה קנינו את הבית הנוכחי שלנו, או לפחות אני אומר שכן, כי לבנאי תמיד היו עוגיות השוקולד הטריות האלה בהישג יד.

מכיוון שעוגיות אינן באמת אפשרות עבור רוב האנשים, במקום זאת הולכים עם פרחים טריים. הם מוסיפים פופ של צבע, חום וחיים לבית שבדרך כלל יכול להרגיש קצת קר וריק. רק וודאו שהם לא מתים או נובלים, מה שיכול להשפיע בדיוק הפוך!

תעיף את זה

אם אתה תוהה מה לעשות עם משהו כמו שלט רחוק, פרויקט האמנות האחרון של ילדך, ספר שאתה קורא, אני עומד עם כלל האצבע הזה - כשאתה בספק, שים אותו.

הסר דברים ממשטחים. שים מוצרי אמבטיה. העבירו את הממולאים החביבים על ילדיכם מהמיטה לסל בארון.

צפיתי מספיק בתוכניות HGTV כדי לדעת שחפצים אישיים לא מוכרים - אנשים רוצים להיות מסוגלים לדמיין את עצמם בבית שלך. די בטוח שהמשפחה עם ילדה קטנה לא הולכת להתרגש סופר מהפיכת חדר השינה של הבן שלה לשלה עם שמיכת הדינוזאורים והכריות שלו. עזור להם לדמיין את חייהם בביתך על ידי מתן ריק, בסדר אולי לא ריק, אבל לוח נייטרלי להתחיל ממנו.

תן לאור

כשחיפשנו בתים, חיפשנו בתים עם הרבה אור. אני מנחש שאנחנו לא היחידים.

פתח את התריסים והדליק את האורות כדי להראות את כל האור שיש לבית שלך להציע. זו הזדמנות טובה לוודא שכל הנורות שלך לא רק עובדות אלא גם מתאימות. אם הם לא מחליפים אותם ועוזרים להשוויץ בבית שלך באורו הטוב ביותר.

סיים את זה

רגע לפני שאתה יוצא מהבית להצגה, בצע טאטא מהיר אחד - תרתי משמע. טאטא או שואב אבק של כל האזורים של הרגע האחרון שמקבלים תנועת רגליים או אוכל קבוע.

מבחינתנו, זה ממש בקצה השטיח של חדר האוכל, שם אנחנו מכניסים את הנעליים לחדר הבוץ, וממש בתוך דלת הכניסה. אם הופעתם לאחרונה, סביר להניח שלא תצטרכו לטאטא או לשאוב את כל הבית, אך דאגו להכות את הנקודות החמות בוודאות בכל פעם! אם עבר זמן מה, ייתכן שתרצה להפיק ואקום מהיר בכל החדרים.

יש לנו ואקום קל משקל אלחוטי שאני ממש אוהב - אני פשוט מחזיק אותו מחובר כל הזמן ומעביר אותו דרך הבית במהירות לפני שאנחנו יוצאים מהדלת.

רשימת רשימות לבית

כפי שהובטח, להלן הבית שמציג רשימת צ'ק שהרכבתי. יצרתי גרסה שיש בה גם פריטים גנריים (למשל, מחק דלפקים, מכבה טלוויזיות) ויש בה גם רווחים ריקים שתוכל למלא עם פרטים לבית שלך.

למשל, היה לנו הקרדינל המטורף הזה שמסתובב ליד החלונות האחוריים שלנו כל הזמן, ואנחנו מחזיקים ינשוף מפלסטיק בפטיו כדי להפחיד אותו. אז מתחת לסעיף השני, הוספתי פריט עבור 'הסתר ינשוף' כדי להזכיר לנו להסתיר את הינשוף מתחת לגריל המנגל לפני שאנחנו יוצאים מהבית. הוספתי גם פתק להורדת גווני האפלה בחדרי השינה שלנו מכיוון שכפי שציינתי לעיל, אנחנו רוצים את כל האור!

רשימת הבדיקה המציגה את הבית נועדה להיות משהו שתוכלו להשתמש בו עבור 10% האחרונים כדי להכין את הבית שלכם להצגה. אם אתה שומר על הבית שלך מוכן ב -90% שהמלצתי עליו קודם, אתה אמור להיות מסוגל לעבור את כל הדברים האלה מספיק מהר כדי לצאת מהבית תוך פחות משעה.

הורד את רשימת המשימות של הבית

הזן את שמך הפרטי וכתובת הדוא'ל שלך למטה כדי לקבל את רשימת הבדיקה המוצגת בבית להדפסה. תישלח ישירות למסמך PDF וכן תקבל גרסת דואר אלקטרוני לתיבת הדואר הנכנס שלך. אם אינך יכול לראות את הטופס, לחץ כאן כדי להגיע אליו .

אני ממליץ בחום להדפיס על מלאי כרטיסים לבנים ואז לרבד את רשימת הבדיקה לאחר שכתבת בפריטים הנוספים של ביתך. השתמש בסמנים למחיקה יבשה כדי לחצות את הדברים כשתקבל תצוגה ואז לאחר סיום ההצגה, פשוט מחק את רשימת הבדיקה וחזור עליה בפעם הבאה.

הרבה יותר קל, שלא לדבר על ידידותית לסביבה, מאשר להדפיס את רשימת הבדיקה בכל פעם מחדש!